การมีบ้านเป็นของตัวเอง คงเป็นความฝันของใครหลายคนแน่นอน แต่การสร้างบ้านสักหนึ่งหลังนั้นมีเรื่องที่ต้องให้จัดการเยอะมาก ๆ และมีรายละเอียดที่ชวนปวดหัวมากทีเดียว หลาย ๆ คนจึงอยากที่จะลดปัญหาเหล่านี้ลงด้วยการจ้างบริษัทรับสร้างบ้านมาช่วยสร้างบ้านให้ แต่แล้วก็ต้องพบกับปัญหาอีกครั้งในเรื่องของงบประมาณบานปลาย หรือใช้จ่ายเกินงบที่มีอยู่ ซึ่งเป็นที่ถกเถียง และเป็นที่สงสัยของใครหลายคนมากว่าทำไมจ้างบริษัทแล้วถึงงบยังบานปลายได้อีก ในบทความนี้จึงอยากจะมาช่วยให้คุณได้ไขข้อข้องใจในเรื่องนี้กัน
ทำไมจ้างบริษัทรับสร้างบ้านมาทำบ้านให้ งบถึงยังบานปลายได้
เรื่องของการสร้างบ้านแล้วงบประมาณบานปลายนั้น ถือว่าเป็นคำถามยอดฮิต และเป็นสิ่งที่ได้ยินกันอยู่ตลอด ซึ่งหลายคนอาจจะยังไม่ทราบว่าเกิดจากอะไรได้บ้าง แม้ว่าจะลงทุนจ้างให้บริษัทรับสร้างบ้านเข้ามาทำบ้านให้ ก็ยังมีโอกาสที่จะเจอปัญหาเหล่านี้ได้อยู่ เราจึงอยากที่จะมาช่วยไขข้อข้องใจกัน แต่ก่อนอื่นคุณต้องเข้าใจขั้นตอนของการสร้างบ้านก่อนว่า ระยะเวลาการทำงานนั้นมีขั้นตอนหลัก ๆ ได้แก่
- การวางโครงสร้างบ้าน ในขั้นตอนนี้ก็จะเป็นการทำฐานราก ตอกเสาเข็ม และการหล่อคานรับน้ำหนัก ซึ่งขั้นตอนนี้ก็จะเริ่มเห็นบ้านเป็นรูปร่างแล้ว
- ขั้นตอนของการวางโครงสร้างบ้านเป็นขั้นตอนที่ไม่ค่อยทำให้งบประมาณบานปลายมากนัก ยกเว้นเสียแต่ว่าเจ้าของบ้านจะขอให้ทุบ หรือรื้อแล้วทำใหม่
- หลังจากนั้นก็จะเป็นขั้นตอนของการสร้างบ้านจริง ที่ถือว่าเป็นช่วงของการที่งบประมาณจะบานปลายได้มากที่สุด ทั้งในเรื่องของวัสดุที่ใช้ในส่วนต่าง ๆ, สีทาบ้าน หรือสุขภัณฑ์ การที่งบบานปลายในขั้นตอนนี้ก็มาจากการที่เจ้าของบ้านมักจะเปลี่ยนใจไปมาบ่อยครั้ง ทำให้บางครั้งจึงต้องเสียเงินเกินไปหลายอย่าง จนในที่สุดงบประมาณเลยบานปลาย
สำหรับการสร้างบ้านแล้วงบบานปลายนั้น บางครั้งก็ไม่ได้ขึ้นอยู่กับเจ้าของบ้านเพียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่ยังสามารถเกิดจากการเลือกผู้รับเหมา หรือบริษัทรับสร้างบ้านด้วย เพราะบางครั้งบริษัทที่เลือกมาอาจจะมีความไม่เป็นมืออาชีพ เกิดการทิ้งงานกลางคัน ทำให้หลังจากนั้นเกิดความเสียหายเรื่องของงบประมาณที่บานปลายตามมา เนื่องจากเจ้าของบ้านต้องหาบริษัทอื่นเข้ามารับงานต่อ ซึ่งเป็นสิ่งที่ต้องยอมจ่ายเงินจำนวนมากจริง ๆ ทั้งนี้ก่อนที่จะตกลงให้บริษัทไหน หรือผู้รับเหมาใดเข้ามาสร้างบ้านให้ ก็ควรสอบถาม และหาข้อมูลให้ชัดเจน แน่ใจก่อน ที่สำคัญต้องเลือกบริษัทที่น่าเชื่อถือด้วย เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาตามมาภายหลัง
